近日，全球房地產(chǎn)中文平臺居外網(wǎng)董事Carrie Law表示，盡管歐盟委員會較近呼吁打擊歐洲黃金簽證計劃的潛在濫用行為，但中國對希臘房地產(chǎn)的需求仍接近歷史高位。
“首先季度中國買家詢價水平低于近期高位，但仍接近歷史高位。我們預計整個2019年需求將保持強勁走勢，“她解釋說。
自2018年第三季度達到歷史較高水平以來，中國對希臘房地產(chǎn)的咨詢量一直在下降，但仍處于有記錄以來的第4個較高水平(如下圖所示]。
紅色-咨詢量(2014 首先季度 = 100]
藍色-年度同比增長
黃金簽證是一個國家為外國公民提供居住權，甚至以房地產(chǎn)投資換取公民身份的計劃。歐盟27個國家中有20個國家提供黃金簽證。要求較低房地產(chǎn)投資僅為250,000歐元，希臘是較便宜的選擇，其中還包括申根區(qū)內(nèi)的免簽證旅行。
歐盟委員會擔心有組織犯罪分子，洗錢者和恐怖分子將利用該計劃“清理”他們的資金并進入歐洲的免簽證申根區(qū) - 在那里他們可以自由犯下更多的罪行。
“對于典型的中國申請人來說，我們認為流行的希臘黃金簽證計劃不會結束或變得更加困難。歐盟沒有監(jiān)管權力來取消該計劃，“Law說。
不過，她指出，希臘議會已經(jīng)收緊了黃金簽證的一些寬松條件。例如，潛在買家不能再分期付款，他們不能再在五年內(nèi)轉售該物業(yè)，并且不再允許銷售點交易。
“到目前為止，中國投資者在4,154份希臘許可證中獲得了2,416份。中國占428發(fā)布到排名第二的俄羅斯人的五倍以上。我認為沒有任何理由期望中國在該計劃中的優(yōu)勢在2019年大幅下降，“Law補充說。
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