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隨著國(guó)內(nèi)市場(chǎng)購(gòu)房投資的限制，國(guó)內(nèi)投資客都把目光投向了海外，歐洲投資熱潮已經(jīng)掀起，而在眾多投資國(guó)家中，憑借其政策簡(jiǎn)單、處于“價(jià)值洼地”的房產(chǎn)價(jià)格和巨大投資潛力等特點(diǎn)脫穎而出，高性價(jià)比的希臘當(dāng)之無愧成為較熱門的投資置業(yè)國(guó)家之一。洲際移民移民專家接下來就和大家分析一下，為什么移民優(yōu)選希臘房產(chǎn)!

一、希臘房產(chǎn)市場(chǎng)解析

過去十年，歐盟通過黃金簽證計(jì)劃吸引了約250億歐元的外國(guó)直接投資、6000多名新公民和近100000的新居民。越來越多的投資人對(duì)黃金簽證計(jì)劃感興趣。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)投資者是較熱衷海外置業(yè)的主力軍，有1395組簽發(fā)給了中國(guó)投資者，位居首先，更有中國(guó)投資客一次性購(gòu)買了雅典市中心100套公寓

較近幾年，伴隨著“一帶一路”國(guó)家超級(jí)戰(zhàn)略的推進(jìn)，中國(guó)與世界上其他國(guó)家的聯(lián)系更為緊密，尤其是和一些歐洲國(guó)家，相互促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

像希臘、西班牙、葡萄牙、馬耳他、塞浦路斯等沿線國(guó)家的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展正因“一帶一路”建設(shè)加速前行，中國(guó)大量的企業(yè)和資本投入這些國(guó)家之中。

加上這些國(guó)家深受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，想要迅速恢復(fù)經(jīng)濟(jì)，推出了買房送移民的政策。這些政策一經(jīng)推出就收到了相當(dāng)多得人的追捧。要說當(dāng)下較為火熱的要非希臘的25萬歐元購(gòu)房移民政策莫屬了。

僅需購(gòu)買25萬歐元的房產(chǎn)即可獲得永居權(quán)，這在其他同樣推行購(gòu)房移民政策的國(guó)家中可以說是性價(jià)比較高的了。

低廉的房?jī)r(jià)吸引了大批國(guó)內(nèi)投資者和移民者登陸希臘大肆購(gòu)買房產(chǎn)。隨著國(guó)內(nèi)購(gòu)房者的涌入，希臘經(jīng)濟(jì)快速恢復(fù)，從2017年起擺脫了近10年的歐債危機(jī)黑暗期。

希臘經(jīng)濟(jì)的全面好轉(zhuǎn)帶動(dòng)了希臘房地產(chǎn)業(yè)的升溫，原本跌至谷底的房?jī)r(jià)也從原來的平均跌幅達(dá)到42%開始觸底反彈，強(qiáng)勢(shì)上升。

中國(guó)的“一帶一路”在希臘的投入和一些其他國(guó)際資本的進(jìn)駐，使希臘涌入大量的外來工作人口，推動(dòng)了住宅和租賃地產(chǎn)的上揚(yáng)，加上希臘是世界上著名的旅游國(guó)家，每年前來旅游的國(guó)外游客絡(luò)繹不絕，因而希臘的酒店民宿等短期房屋租賃十分受歡迎。

其出租回報(bào)率每年可達(dá)4%-7.5%，這意味著現(xiàn)階段投資希臘的房產(chǎn)，很快就能夠?qū)崿F(xiàn)價(jià)值翻倍，尤其是從2016年起來希臘旅游的游客大量增加，據(jù)統(tǒng)計(jì)，至2017年已經(jīng)突破3000萬，達(dá)到希臘當(dāng)?shù)厝丝诘?倍，旅游地產(chǎn)勢(shì)頭火熱，距10年前未經(jīng)受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的的希臘房?jī)r(jià)，現(xiàn)在有超過70%的上漲空間?？梢哉f，希臘房產(chǎn)的潛力無限。

二、全球資本涌入希臘市場(chǎng)數(shù)據(jù)：

1、歐洲央行商討計(jì)劃購(gòu)買希臘國(guó)債，以作為歐洲貨幣刺激計(jì)劃的一部分，貨幣刺激計(jì)劃總額將達(dá)到2300億歐元。

2、加拿大投資方提交要求將雅典國(guó)際機(jī)場(chǎng)的特許經(jīng)營(yíng)延長(zhǎng)20年，并追加6億歐元投資，以實(shí)現(xiàn)15%的年收益。

3、印度GMR建筑公司將投資8.5億歐元，同希臘建筑集團(tuán)GEKTerna合作開發(fā)希臘首先大島的新機(jī)場(chǎng)。

4、日本三井集團(tuán)在日前也宣布將與希臘水上機(jī)場(chǎng)合作，在該國(guó)西部地區(qū)建立水上飛機(jī)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，并計(jì)劃從明年春天起正式營(yíng)運(yùn)。

三、中資企業(yè)在希臘的投資風(fēng)向

1、2017年夏，歐洲“拉斯維加斯”夢(mèng)工程啟動(dòng)。中國(guó)復(fù)星集團(tuán)宣布，將攜手希臘Lamda集團(tuán)等投資方，打造歐洲數(shù)一數(shù)二的海濱度假村。

2、中遠(yuǎn)海運(yùn)集團(tuán)控股希臘首先大港口比雷埃夫斯港。

3、中國(guó)國(guó)家電網(wǎng)持股希臘國(guó)家電網(wǎng)

4、中國(guó)華為目前為希臘超過一半以上的家庭提供寬帶服務(wù)，為超過80%人口提供了無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋。

5、希臘的橄欖油、葡萄酒、農(nóng)產(chǎn)品等可以通過天貓進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，直接輻射天貓平臺(tái)近5億用戶。

6、在全球的眾多企業(yè)和投資客都聚焦希臘的當(dāng)下，希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇勢(shì)頭強(qiáng)勁，投資向好。目前希臘房?jī)r(jià)正處于一個(gè)相對(duì)的歷史低位，隨著希臘經(jīng)濟(jì)逐步向好，房產(chǎn)價(jià)格勢(shì)必會(huì)出現(xiàn)攀升。

不管是從移民角度還是從投資角度，希臘都是較佳目的國(guó)之一。通過購(gòu)房移民投資希臘將是一個(gè)獲得雙向升值的好機(jī)會(huì)。

這就是購(gòu)買海外房產(chǎn)為什么要優(yōu)選希臘房產(chǎn)的緣由。如果您還有關(guān)于希臘移民的其他疑問，歡迎給洲際移民留言咨詢，我司將為您提供1對(duì)1優(yōu)質(zhì)服務(wù)!

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問。